Local d’activité et entrepôt 234 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,200

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

234 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

A VENDRE Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU . Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 182 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 26 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 26 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule A25 - Bâtiment : A25 - Type : Activités - Surfaces : 234 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 92,31€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 282,05 m² HT - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A25 - Étage : Total - Surfaces : 234 m² - Étage : 1 Référence annonce : 2014198-0V Prix hors honoraires : 300 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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