Local d’activité et entrepôt 2400 m² à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€18,000

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2400 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

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Description

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location. 2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage mezzanine complémentaire Cour privative Activités Entrepôt RDC : Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Porte sectionnelle Éclairage LED Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 3 T/m² Gaz Puissance électrique : Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes gaz collectif Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Faux plafond RJ 45 Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Cour privative Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA Taxe Foncière : 10.50 € /m² Taxe bureaux : 1070 €/an Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours.

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