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Local d’activité et entrepôt 252 m² à louer à Canéjan

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,726

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

252 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Canéjan

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Description

A LOUER A proximité de l'A63 Sortie 26b et rocade sortie 14, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'environ 262 m² . Au RDC, un local d'activités d'environ 92 m² avec une porte sectionnelle de L3,30 x H3 automatique, ainsi qu'un point d'eau, baie de brassage. A l'étage, environ 160 m² de bureaux composé d'un open-space donnant sur un balcon, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 1 cuisine aménagée ainsi que 2 sanitaires privatifs. Climatisation réversible zonée, pavés led, prises RJ 45. 4 places de parking privatives. . Emplacements simples de parkings extérieurs . Façade en bardage . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 92 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Sortie 15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 92 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 252 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 129,78€/m²/an HT HC - Charges : 9,39€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 252 m² - Étage : 4 Référence annonce : 14010050-0007L

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