Local d’activité et entrepôt 253 m² à louer à Ozoir-la-Ferrière

Location local d'activités 253m² Ozoir-la-Ferrière INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement en R+1 d'environ 253m² situé à Ozoir-la-Ferrière. Le local est situé dans un bâtiment d'activités et commerces à 5min de LA4 et à 10min de la gare d'Ozoir la Ferrière. Disponibilité: Immédiate Places de stationnement: 4 Loyer mensuel, charges et taxe comprises hors TVA: 3 160 euros Activités liées a 'automobile et au transport ne sont pas autorisés. Caractéristiques : Convecteurs électriques Fibre optique Installation électrique Portail sur horloge Porte sectionnelle manuelle Sanitaires Privés Site clos et sécurisé Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière. Transports : Gare RER E Bus 5a) à proximité Villes Proches : Roissy-en-Brie; Pontcarré; Chevry-Cossigny; Gretz-Armainvilliers ; Lésigny ; Férolles-Attilly; Émerainville; Ferrières-en-Brie INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 253 m² Situation/Transports : Bus Ferme Péreire (Ligne 14, Ligne 16), Ozoir-La-Ferrière Armainvilliers (Ligne N142), Pyramide (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 253 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 253 m² Référence annonce : 1357745-0L