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Local d’activité et entrepôt 2533 m² à louer à Neuville-sur-Saône

SeLoger il y a 1 an

Loyer mensuel

€16,867

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2533 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Neuville-sur-Saône

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Description

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER à NEUVILLE SUR SAONE Valoris Real Estate vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux de 2 981 m² au coeur de Neuville-sur-Saône, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de services. Situés à seulement 5 minutes de l'A46, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un parc d'activités récent et sécurisé. Les espaces, divisibles à partir de 55 m², se composent de plusieurs lots d'activités et de bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les surfaces bénéficient de hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres, dalles quartz 3T/m², portes sectionnelles (4x4 m), et certains lots sont équipés de climatisation réversible, douche, cuisine, ainsi que d'un extérieur privatif avec aire de lavage. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos équipes et vos visiteurs. Situés dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs, les locaux bénéficient d'un excellent réseau de transports : - Accès rapide A46 / A6 / A432, - Bus lignes 43 (en façade) et S14 (à 7 min à pied), - Gare TER d'Albigny-Neuville à 5 min, - Part-Dieu accessible en 10 min via TER. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux d'activité à Neuville-sur-Saône ! Autres prestations-équipements: Parc d'activités sécurisé Places de stationnements Tarif jaune Trappes de désenfumage Dalle quartz 3T m² Porte sectionnelle 4 x 4 mètres LOT R3 : Arrivée et évacuation d'eau Porte piéton + porte de secours Hauteur : 8 mètres Racks LOT R4 : Extérieur d'environ 200 m² Aire de lavage extérieure Porte piéton + porte de secours Hauteur : 8 mètres Bureaux cloisonnés avec faux plafond pavés LED, climatisation réversible, sol souple, douche et cuisine

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