Local d’activité et entrepôt 257 m² à louer à Le Havre

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

257 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

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Description

Dans un parc d'activités livré en 2012, un local d'activités d'environ 257 m², comprenant un atelier-dépôt de 145 m², des bureaux en R+1 de 97 m² et un vestiaire de 15 m². Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Caractéristiques techniques : * Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton. * Isolation double peau (RT 2005 en toiture). * Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m. * Aérothermes électriques dans l'atelier-dépôt. * Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide. * Câblage informatique. * Sanitaires accessibles PMR. La partie bureaux est constituée d'un bureau et de sanitaires au rez-de-chaussée, et de 3 bureaux dont un grand à l'étage. * Chauffage par convecteurs électriques. 7 places de parking. Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Environnement commercial : Tramway et voie rapide Accès routiers: A 10 mn du centre ville et de la gare. Rocade Nord à proximité immédiate. Aéroport d'Octeville à 5 mn. Desserte (transports): Tramway et voie rapide Détails taxes: Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.836 € HT. Disponibilité: 1er juillet 2026

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