Local d’activité et entrepôt 2607 m² à louer à Saint-Romain-de-Colbosc

Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire. Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton. 1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques. Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire. Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m². * Hauteur sous ferme de 4,7 m. En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m. * Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants. 2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m). * Hauteur sous ferme de 4 m environ. * Gaz. * Air comprimé. * 380 V. Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Environnement commercial : D 6015 (anciennement RN 15) A 5 mn de l'A29 Accès routiers: A 20 mn du Havre. A 10 mn du Pont de Tancarville et de l'A 13. Desserte (transports): D 6015 (anciennement RN 15) A 5 mn de l'A29 Détails taxes: Taxe foncière 2025 : 21.777 €. Disponibilité: Immédiate