Location Local d’activité Coignières (78) 300 m²
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Local d’activité et entrepôt 265 m² à louer à Coignières
Loyer mensuel
€2,500
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
265 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Coignières
Description
🚨 OPPORTUNITÉ RARE 🚨
🔥 Local d'activité très recherché à Coignières - Proche N10 🔥
Implantez votre activité dans l'une des zones les plus demandées de Coignières.
Ce local d'activité fonctionnel et évolutif, situé proche de la N10, d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel dynamique.
Un espace pensé pour votre développement :
• Rez-de-chaussée d'environ 190 m², entièrement modulable, avec WC
• Mezzanine ouverte d'environ 50 m², idéale pour stockage
• Mezzanine fermée d'environ 25 m², parfaite pour bureaux ou réserve
Les + qui font la différence :
✔️ Zone d'activité très demandée - offre rare
✔️ Places de parking incluses
✔️ Accès rapide aux grands axes
✔️ Volumes optimisés et exploitables rapidement
Activités autorisées / interdites :
✔️ Artisanat, stockage, services, commerce sans nuisances.
❌ Mécanique - Peinture - Carrosserie.
Conditions financières attractives :
• Loyer : environ 11 € / m²
• Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC .
• Taxes Foncières, Eau, Electricité à régler à part.
• Disponibilitée du local immédiate
• ⚠️ Sera complètement vidé des éléments non structurels présents sur les photos. ⚠️
📍 Un emplacement stratégique pour valoriser votre activité et votre image
👉 À visiter sans tarder - opportunité rare sur le secteur
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