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Local d’activité et entrepôt 2769 m² à louer à Genas

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Loyer mensuel
€5,100,000
Loyer au m²
€1,842

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
2769 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Genas

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités indépendant de 2 769 m² à GENAS, au coeur d'un secteur industriel stratégique de l'Est lyonnais. Bénéficiant d'un accès direct à la Rocade Est et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce bâtiment neuf offre des prestations techniques de haut niveau, idéales pour une entreprise industrielle ou de production recherchant performance et visibilité. Implanté sur un terrain indépendant de plus de 6 300 m², ce local d'activités associe confort des bureaux climatisés et fonctionnalité d'un espace de production haute performance. La charpente métallique et le bardage double peau garantissent une excellente isolation, tandis que la dalle quartz supporte jusqu'à 3 tonnes/m². Le bâtiment dispose d'un quai niveleur (6T), d'une porte plain-pied motorisée et d'une hauteur sous poutre de 9,32 m, permettant l'installation d'un pont roulant de 10T. L'éclairage LED, la couverture bac acier PV READY et la puissance électrique jusqu'à 240 Kva renforcent la qualité de l'ensemble. L'accès rapide aux grands axes routiers et la proximité des transports en commun assurent une logistique fluide pour vos collaborateurs et partenaires.

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