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Local d’activité et entrepôt 278 m² à louer à Corbas

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€2,141

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

278 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Corbas

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer ORPI PRO vous propose à la location une surface rare de 278 m² située à Corbas. Le bien se compose de 184 m² d'atelier disposant de deux accès de plain-pied, dont une grande porte coulissante aux dimensions de 4,80 m (L) x 3,50 m (H). L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau avec évacuation, et bénéficie d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, idéale pour des activités industrielles ou artisanales. En complément, vous disposerez au rez-de-chaussée de 48 m² comprenant un espace cuisine/salle de pause, un bureau ainsi qu'un sanitaire privatif. À l'étage, 46 m² supplémentaires sont aménagés avec un grand open-space, une salle d'archives et un sanitaire privatif. Pour le stationnement, 8 places de parking privatives sont attribuées au lot. Enfin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au Boulevard Urbain Sud (2 minutes) et à l'autoroute A7 (5 minutes). Loyer annuel : 25 700,00 Euros HTHC Taxe foncière : 1 508,00 Euros Preneur Honoraires : 20% HT (soit 5 140,00 Euros HT) Référence annonce : 69_1869 Honoraires : 5140 €

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