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Local d’activité et entrepôt 280 m² à louer à Saint-Vincent-de-Paul

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

280 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Vincent-de-Paul

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer À louer - Local d'activité récent composé de 160 m² de bureaux et 120 m² d'entrepôt Situé à proximité immédiate d'un axe autoroutier, ce local offre un cadre de travail performant, moderne et prêt à l'emploi. Le bâtiment, très récent, présente un excellent niveau d'entretien et des équipements pensés pour un usage professionnel intensif. BUREAUX - 160 m² (entièrement climatisés) Accueil structuré pour recevoir la clientèle Espace showroom dédié Bureaux fermés pour travail individuel ou confidentiel Salle de réunion Espace détente / kitchenette Fibre optique + baie de brassage Système de vidéo-surveillance et sécurisation des accès Stationnement privatif sur site ENTREPÔT - 120 m² Belle hauteur utile Un volet roulant 4 m x 3 m Porte de service indépendante Aire de manoeuvre facilitant les opérations logistiques Accès poids lourds Adapté au stockage, aux artisans, aux activités techniques ou logistiques légères Points forts Construction récente avec performances énergétiques optimisées Sectorisation stratégique pour entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements Visibilité et possibilité de signalétique Convient parfaitement à une structure en croissance ou à une relocalisation rapide Étude sur dossier - Informations complémentaires sur demande. Loyer annuel : 30 000,00 Euros HTHC Taxe foncière : 119,00 Euros Preneur Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 Euros HT) Référence annonce : 40_0755 Honoraires : 6000 €

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