Local d’activité et entrepôt 280 m² à louer à Vénissieux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,125

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

280 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

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Description

A louer - Local d'activités avec espace de stockage en RDC de 180 m² - Vénissieux Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer, ce local d'activités de 280 m² composé d'un espace de stockage en RDC de 180 m², ainsi qu'un espace de bureaux aménagés en RDC de 50 m² et en R+1 de 50 m². Ce lot est situé dans la zone industrielle de Vénissieux et est disponible à partir de Janvier 2026. Les activités interdites sont : carrosserie, mécanique et automobile Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Parking: 4 places Plinthes périphériques Climatisation réversible Revêtement au sol: carrelage Chauffage: gaz par aérothermes Hauteur sous poutre: 6.5 m Equipements: porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure: bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol: dalle béton Couverture bac acier Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Grands axes : Autoroute A7, Boulevard Périphérique et Rocade Est Bus : lignes TCL à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 180 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 85,71€/m²/an HT HC - Charges : 1 500 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 280 m² Référence annonce : ALLY-1398675-0L-0 Montant des charges : 125 € / mois

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