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Local d’activité et entrepôt 280 m² à louer à Recy

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,920

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

280 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Recy

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Description

À LOUER / LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS 280 m² / Agglomération de Châlons-en-Champagne Emplacement : A proximité immédiate du pôle logistique régional de Saint Martin Sur Le Pré, à la croisée des axes autoroutiers A26 / A4 / N44. Description du bien : local d'activité neuf et fonctionnel, d'une superficie de 280 m² dont environ 30 m² de bureaux lumineux et climatisé. Places de stationnement privatives avec la présence de 2 bornes de recharges pour VE. Caractéristiques principales : Construction neuve et moderne Grande surface d'atelier / stockage : 250 m² Bureaux : 30 m² aménagé et climatisé / WC Hauteur libre : env. 6 m au faitage Porte sectionnelle motorisée (4 × 4 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires de toutes tailles / Aire de manoeuvre Sol béton lissé Alimentation en triphasé Atouts : Excellente accessibilité : N44, A4, A26 et le centre de Châlons-en-Champagne Adapté aux artisans, TPE, stockage, logistique de proximité ou activités de production légère Conditions : Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC (68,5 Euros HT/HC/m²/an) Depot de garantie : 2 mois de loyer HT Charges et taxe foncière : en sus, à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT (20% du loyer HT à la charge du preneur) Disponibilité : Avril 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Atelier Immo Pro dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Edouard LEFEBVRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942 991 043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).