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Local d’activité et entrepôt 2852 m² à louer à Tours

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€27,651

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2852 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

TOURS SUD JOUE-LES-TOURS LA LIODIERE - A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES 234 A 2 852 M² - A10 A85 À Louer - Cellules d'Activités à Joué-lès-Tours (La Liodière) ! Situé dans le Site d'Activités La Liodière, ce village d'entreprises sécurisé offre des locaux modulables pour artisans, PME et industriels. Superficie totale : 8 557 m² de terrain clos, 2 bâtiments divisibles en 15 cellules. Bâtiment A : 373 à 390 m² (dont 79 à 81 m² de bureaux en étage). Bâtiment B : 234 à 299 m² (dont 59 à 77 m² de bureaux en étage). Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins ! Équipements et prestations : Hauteur libre : 6 m Charge au sol : 3 T/m² Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m Puissance électrique : 36 KVA Open space en mezzanine avec courants forts et convecteurs électriques Accessibilité PMR Stationnement : 1 à 4 places de parking par lot (dont 1 pré-équipée IRVE) + 20 places communes (dont 2 PMR). Autres prestations-équipements: Construction : 2025 Terrain clos avec portail sur horloge selon plage horaire, et badge hors plage 4 parkings / lot, dont 1 pré équipé pour IRVE Espaces verts Vitrage anti-effraction PA5 Portes sectionnelles motorisées de 3 x 3.5 m Affaiblissement acoustique des menuiseries Hauteur libre activité : 6 m Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Bardage double peau Bac acier isolé de 100 mm en toiture + revêtement d'étanchéité Charpente métallique 1 tarif bleu de 36 kVA par cellule Lanterneau d'éclairage zénithal pour les cellules de moins de 300 m² Lanterneau de désenfumage pour les cellules de plus de 300 m² Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier / stockage Bureaux en étage fini équipés en courants forts, convecteurs électriques, luminaires LED encastrés, dalles de faux plafonds Sanitaire PMR en RDC Prévoir réseau courants faibles Bâtiments en Code du Travail avec accessibilité PMR Notice descriptive disponibles sur demande

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