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Local d’activité et entrepôt 2855 m² à louer à Longvic

SeLoger il y a 3 sem

Loyer mensuel

€15,000

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2855 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Longvic

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Description

Entrepôt / local d'activité de 2 855 m² divisible, avec cellule à température dirigée Au sein d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l'agglomération dijonnaise, découvrez cet ensemble immobilier d'activité d'environ 2.855 m², implanté sur un terrain d'environ 4.543 m². Le site peut être divisé en deux cellules indépendantes, offrant une grande souplesse d'exploitation : - Cellule 1 : 1.874 m² : idéale pour activités nécessitant une température dirigée, avec isolation spécifique pour le stockage de vin et climatisation positive - Cellule 2 : 981 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique ou à l'activité artisanalePrestations de qualité : - accès à quai - accès plain-pied - bardage double peau - climatisation positive - isolation technique spécifique - parking jusqu'à 20 véhiculesUn actif particulièrement rare sur le secteur, convenant aux activités logistiques, de distribution, de stockage spécialisé ou aux professionnels du secteur viticole et agroalimentaire. Conditions locatives - 132.000 € HT / HC / an pour la cellule à température dirigée de 1.874 m² - 48.000 € HT / HC / an pour la seconde cellule de 981 m² - charges annuelles : A confirmer - taxe foncière : 15.866 € / an pour l'ensembleUne opportunité idéale pour une entreprise recherchant une surface fonctionnelle, divisible et immédiatement exploitable sur le secteur de LONGVIC / DIJON SUD.

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Sécurité

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