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Local d’activité et entrepôt 290 m² à vendre à La Farlède

leboncoin
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Prix de vente
€675,000
Prix au m²
€2,328

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
290 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Farlède

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL D'ACTIVITÉ 290 M² Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité. Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025. Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 % - Surface totale : 290 m² - Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants - Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne. - Prix de vente : 675 000 € net vendeur - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur Référence annonce : VLA290LFUBI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 675 000 €

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