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Local d’activité et entrepôt 2955 m² à louer à Vallauris

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€384,150

Loyer au m²

€130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2955 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Vallauris

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Description

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. EtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/anParkingsRDCLocaux d'activité1 450 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an15 parkings inclus dans le loyerR+1Locaux d'activité1 505 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an16 parkings inclus dans le loyerRDC et R+1Locaux d'activité1 320 m² dont 950 m² (RDC) et 370 m² (R+1)130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an14 parkings inclus dans le loyer

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