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Local d’activité et entrepôt 297 m² à louer à Andernos-les-Bains

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,094

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

297 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

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Description

Locaux d'activité fonctionnels Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement. Les cellules du bâtiment B sont traversantes et sont notamment équipées de menuiserie en mezzanine afin de pouvoir accueillir si besoin un espace bureau. Ces espaces de stockage conviennent parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire. . Locaux d'activité avec mezzanine . Double accès (piétons et porte sectionnelle) . Locaux traversants (bâtiment B) . Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée . Sous compteurs eau et électricité . Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine . Portail d'accès au site (8 m) motorisé . Accès VL et PL possible . Site paysagé clôturé, entièrement goudronné . Site sous vidéosurveillance . 1 place de parking par cellule . Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture ) . Lot B1/B2 ERP possible. Surface RDC : 189 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Activités - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 189 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C6 - Étage : Total Cellule C6 - Type : Activités - Surfaces : 297 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C6 - Étage : Total - Surfaces : 297 m² Référence annonce : 1435732-0L

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