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Local d’activité et entrepôt 2990 m² à louer à Le Havre

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€24,916

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2990 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

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Description

Au coeur du quartier sud, situé entre le centre-ville et le port, dans un programme neuf (2024) de locaux d'activités, il reste : - bâtiment 3 (double face) : 2 975 m² divisibles en 3 cellules à partir de 375m². - bâtiment 4 (simple face) : 1 865 m² divisibles en 5 cellules de 373 m². Chaque cellule est composée d'un atelier disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique et d'une partie bureaux de 72 m² en mezzanine, accessible par un escalier intérieur en acier laqué. * Construction en agglomérés de ciment et bardage métallique avec isolation thermique, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton. * Isolation suivant étude thermique RT 2012. * Lanterneaux de désenfumage. * Faux-plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600 mm. * Sols souples en dalles PVC. * Peinture aux murs. * Goulottes à 2 compartiments. 3 PC / poste 2x10/16 A+T. * VMC simple flux. * Atelier chauffé par aérothermes gaz. * Surcharge d'exploitation uniforme de 3 000 daN/m². * Portes sectionnelles isolées électriques : L : 3,6 m - H : 3,5 m. * Eclairage LED. * Hauteur sous ferme : 7,5 m environ. * Hauteur sous mezzanine : 3,8 m environ. 52 places de parking (4 par cellule). Site clos et portillons piétons. Portails motorisés et coulissants - commande par horloge avec système INTRATONE, digicodes. Loyer annuel : à partir de 37 300 Euros HT/HC pour 373 m². Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : Immédiate Desserte : Centre ville et sortie de ville à 5 mn en voiture, A 8 mn d'Harfleur, de l'A131, et de la voie rapide de la Lézarde A 11 mn de l'A29 et du Pont de Normandie, A 20 mn du Pont de Tancarville, Accès routiers: Centre ville et sortie de ville à 5 mn en voiture, A 8 mn d'Harfleur, de l'A131, et de la voie rapide de la Lézarde A 11 mn de l'A29 et du Pont de Normandie, A 20 mn du Pont de Tancarville, Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Si les locaux ne sont pas aménagés par le Bailleur, 91 € H.T / m² / an. Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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