Local d’activité et entrepôt 1827 m² à louer à Ambérieux

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€15,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1827 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Ambérieux

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Description

A LOUER Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 1 827 m² divisibles en deux lots. Accès PL et aire de retournement . Site clos par portail motorisé . Emplacements de parking extérieurs . Locaux bruts sans aménagement intérieur . Murs périphériques RDC et R+1 (à définir avec le preneur) . Escalier accès mezzanine . Dallage 2,5T/m² . 1 porte sectionnelle (4x4,5m) . Eclairage LED entrepôt . Hauteur max acrotère 7 m Puissance électrique : Lot 2: 120 kVA ?Lot 3 :120 kVA ?Lot 4: 36 kVA Surface terrain : 25370 Situation/Transports : Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Bâtiment : extension - Type : Activités - Surfaces : 706 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : extension - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 2 - Bâtiment : extension 2 - Type : Activités - Surfaces : 956 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 102,3€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Bâtiment : extension - Type : Activités - Surfaces : 707 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : extension - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 3 - Bâtiment : extension 3 - Type : Activités - Surfaces : 871 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 101,03€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 1 827 m² Référence annonce : 12311920-0007L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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