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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 3615 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€6,202,660

Prix au m²

€1,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

3615 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Clermont-l'Hérault

Description

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE EN VEFA A CLERMONT L'HERAULT Locaux d'activités à vendre en VEFA situés à Clermont-l'Hérault. Parc d'Activités sur mesure et modulable composé de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200m². Au total les 16 lots d'activités développeront 3 263m² dont 1 022m² en mezzanine. Des services mutualisés seront disponibles : Une salle de réunion partagée, Un local élévateur, Un gerbeur mis à disposition de la copropriété. À l'entrée d'une parc, une cellule d'environ 350m² sera destinée à l'implantation d'un Showroom Professionnel. Il sera mis en valeur par un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc. En complément : 281 m² de bureaux seront réalisées comprenant : Un hall d'accueil de 25m² en RDC, Un grand plateau de bureaux de 250m² au R+2.=> finition dite "plateaux libres". Création d'un Ecosystème productif d'environ 3 896 m² de locaux d'activités autour d'une voirie lourde avec aire de déchargement permettant : - Implanter des activités productives et créatrices de valeurs - Concevoir une offre diversifiée de locaux modulables et réversibles - Créer des espaces partagés pour permettre des synergies - Favoriser les synergies en mettant à disposition des outils communs - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc Démarrage Travaux : T1 2026 Livraison : T2 2027 Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. Référence annonce : 34_002434 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 6 022 000 €

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Notre avis

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Sécurité

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