Local d’activité et entrepôt 4699 m² à louer à Saint-Denis

Implanté dans le quartier dynamique de Saint-Denis Pleyel, ce vaste complexe d'activités et de distribution propose une surface totale de 4 699 m², divisible à partir de 1 518 m². Bénéficiant d'une excellente desserte, il se trouve à proximité immédiate des autoroutes A86, A1, RN1 et du boulevard périphérique, ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied du RER D et de plusieurs lignes de tram et de métro. Le site sécurisé offre un environnement valorisant pour les entreprises, associant performance logistique et attractivité pour les équipes. Les espaces de stockage disposent d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d'une dalle industrielle résistant à 3 tonnes par m². Les quais de livraison équipés facilitent le chargement, tandis que la sécurité incendie est assurée par un système de désenfumage et des sprinklers ESFR. L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz garantissent des conditions de travail optimales. Côté technique, chaque lot possède des compteurs individualisés pour l'électricité, le gaz et l'eau, ainsi qu'un pré-équipement fibre optique. Les bureaux profitent d'une isolation renforcée, de menuiseries aluminium double vitrage, de faux plafonds modulaires et d'un revêtement textile de qualité. Les sanitaires modernes sont entièrement carrelés et faïencés. L'ensemble comprend un parking dédié, des espaces verts entretenus et un contrôle d'accès sécurisé, réunissant ainsi tous les atouts pour conjuguer efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail.