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Bureau et espace de travail 3 pièces 58 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€7,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Boulogne-Billancourt

Description

L'agence STONEO est ravie de vous présenter cette belle opportunité : un cabinet idéalement situé pour une profession libérale, au coeur d'une belle copropriété de 1910 à proximité immédiate de la ligne 10 (Pont de Saint-Cloud). Ce bien de 3 pièces, d'une surface totalisant 58m² offre un agencement optimal pour votre activité professionnelle. Il se compose de trois bureaux distincts de superficies similaires (14m², 14m² et 12m²) d'une cuisine équipée pour vos pauses et déjeuners, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce cabinet vous charmera par son cachet de l'ancien conservé : très belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées et parquet d'origine. Il est en parfait état suite à sa rénovation complète cette année. L'espace d'accueil et de travail bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une configuration modulable : il est possible d'aménager un grand open-space de 27m² pour plus de convivialité si vous ne souhaitez qu'un bureau fermé. Vous pourrez également profiter d'un accès direct sur la cour intérieure de la copropriété par la cuisine, idéal pour un moment de détente en extérieur. Les atouts pour votre profession : Cabinet très bien desservi par les transports en commun (métro Pont de Saint-Cloud ligne 10 à deux pas, tramway ligne T2). Le règlement de copropriété autorise l'occupation par une profession libérale. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Copropriété bien entretenue (parties communes rénovées récemment) et sécurisée (digicode et interphone). Informations financières : Charges de copropriété : 163€ / mois. Taxe foncière : 471 € / an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien pour votre activité professionnelle ! Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

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