Vente Bureaux Besançon (25) 3 pièces 81 m²
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Bureau et espace de travail 3 pièces 81 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€116,000
Prix au m²
€1,432
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
81 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : Local professionnel 3 pièces - 80 m² - Besançon
Situé en bordure immédiate du passage du tramway, ce local professionnel de 80 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage.
Il se trouve au même niveau que plusieurs cabinets médicaux déjà installés, offrant un environnement dynamique et particulièrement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales. Le local se compose de trois bureaux lumineux et fonctionnels, d'un espace sanitaire indépendant et d'une surface bien agencée, facilement modulable selon vos besoins.
L'accès est conforme aux normes PMR, garantissant une parfaite accessibilité pour tous. Sa localisation permet une excellente desserte par les transports en commun et une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.
Actuellement loué, ce bien génère un loyer de 1 000 euros HT par mois, avec 200 euros HT de charges mensuelles, représentant une opportunité idéale aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, accessible et attractif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2771 euros soit 230 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel Réf.900247
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