Local d’activité et entrepôt 311 m² à louer à Choisy-le-Roi

A LOUER Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS pour booster votre activité à Choisy-le-Roi ! Situés à quelques pas de l'autoroute A86, ces 311 m² de locaux d'activité en R+1 sont parfaitement conçus pour répondre aux besoins des PME. La proximité d'une liaison bus vers le RER C facilite l'accessibilité pour vos équipes et vos clients. Non divisibles, ces bureaux spacieux en étage offrent un cadre de travail optimal, tandis que le rez-de-chaussée polyvalent est idéal pour une activité légère, vous permettant ainsi d'exploiter pleinement le potentiel de l'espace. Cette flexibilité d'aménagement est une opportunité unique pour personnaliser votre environnement de travail selon vos exigences spécifiques. Ne manquez pas l'occasion de bénéficier d'une localisation stratégique, alliant connectivité et dynamisme, pour soutenir le développement de votre entreprise. Avec EVOLIS, assurez-vous d'un accompagnement professionnel et sur-mesure dans votre recherche de locaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisagez votre avenir professionnel dans ce cadre propice à la croissance et à l'innovation. Optez pour une implantation qui fait la différence et propulsez votre entreprise vers de nouveaux horizons. . Accès véhicules légers . Monte-charge lot H2 . Contrôle d'accès . Site clos . Visiophone Charges : 23 euros/m² an HT . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge . Gardiennage . Site clos --CHAUFFAGE IMMEUBLE-- . Chauffage électrique . Fibre optique ***BUREAUX*** . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 118,5 m² Situation/Transports : RER RER C "Choisy le Roi" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 118,5 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : H2 - Type : Activités - Surfaces : 118,5 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : H2 - Étage : SS - Type : Activités - Surfaces : 74 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule EX LES PETITS CUISTO - Bâtiment : EX LES PETITS CUISTO - Type : Activités - Surfaces : 311 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : EX LES PETITS CUISTO - Étage : Total - Surfaces : 311 m² Référence annonce : 2161189-0L