Local d’activité et entrepôt 313 m² à louer à Saint-Jean-d'Illac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€400,000

Loyer au m²

€1,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

313 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Jean-d'Illac

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Description

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Jean-d'Illac, ce local d'activité de 313 m² offre un espace de travail complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, ou à toute activité nécessitant bureaux + entrepôt. 🔹 Description du bien : Surface totale : 313 m² Bureaux + annexes : 128,10 m² Entrepôt : 196 m² Double accès : côté bureaux et côté entrepôt 6 places de parking privatives 🧱 Agencement : Rez-de-chaussée : Bureaux climatisés, cuisine équipée et salle d'eau (49,10 m²) Espace de stockage des produits dangereux (10 m²) Étage : Bureaux climatisés (45,80 m²) Mezzanine aménagée (23,20 m²) Entrepôt : 196 m² avec toiture isolée 🌡️ Confort et prestations : Bureaux climatisés Entrepôt isolé Espace de travail fonctionnel et bien agencé 📍 Localisation : Situé à Saint-Jean-d'Illac, à proximité immédiate de Bordeaux, Mérignac et de l'aéroport, dans une zone d'activités facilement accessible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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