Local d’activité et entrepôt 315 m² à louer à Vendargues

Local d'activité à louer à Vendargues de 315 m² environ composé de : - 237 m² en RDC, 1 bureau d'accompagnement, un bloc sanitaire, un atelier/stock avec HSP 7m - 78 m² de mezzanine lumineuse avec plancher collaborant (350 kg/m²), idéal pour créer des bureaux 1 porte sectionnelle Grand parking à foisonnement au sein d'un parc clos avec accès semi D'autres lots sont également proposés à la location, allant de 81m² à 315m², nous contacter !! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. Accès routiers: A709/A9 (n°28) : 5 min N113 : 5 min M65 : 3 min Desserte (transports): Bus L21 : 4 min à pied Tram L2 : 8 min Gare TER (Saint-Aunès) : 8 min Gare TGV Sud de France : 15 min Aéroport Fréjorgues : 16 min Détails taxes: Détail des charges inclues : -L'entretien des réseaux EU et EP, des parties communes, des toitures, du transformateur, des climatisations réversibles, des espaces verts, des portes et portails automatiques, des équipements de protection incendie des parties communes (extincteurs, BAES, poteaux incendie, plan d'évacuation, RIA, trappes de désenfumage…) ; -Les vérifications règlementaires pour l'électricité, les EPI et SSI, RIA, le désenfumage ; -La télésurveillance commune aux entrées et en fond de site ; -Le relamping et les consommables des parties communes ; -Les petits travaux et menues réparations ; -Le cantonnage des extérieurs ; -Les consommations d'eau potable commune ; -Les consommations d'eau brute commune ; -Les consommations d'électricité des équipements communs ; Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.925,00 € HT Disponibilité: Immediate