Local d’activité et entrepôt 317 m² à vendre à Sète

Century21 il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

317 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Local d'activité polyvalent en centre-ville Fort potentiel Idéalement implanté en coeur de ville, ce spacieux local professionnel d'environ 310 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa configuration adaptable. Le bien se compose actuellement de deux espaces distincts : Une première partie aménagée en plusieurs bureaux desservis par un dégagement central, avec sanitaires accessibles PMR. Une seconde zone, plus ouverte, développant près de 140 m² avec une hauteur sous plafond remarquable d'environ 8 mètres, offrant un volume rare et facilement aménageable (ancien chai). L'ensemble peut être conservé tel quel ou entièrement repensé pour créer un espace unique selon votre projet. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales ou médicales, bien-être, sport, activités artistiques, espaces de travail partagés, commerce ou activité artisanale. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un environnement dynamique avec commerces, établissements scolaires, services publics et stationnement à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel d'aménagement.

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