Location Local d’activité Les Mureaux (78) 2910 m²
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Local d’activité et entrepôt 3243 m² à louer à Les Mureaux
Loyer mensuel
€40,800
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
3243 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Les Mureaux
Description
À LOUER - SURFACE MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉS - 3 243 m² - LES MUREAUX (78)
Une implantation stratégique aux portes de Paris
Situé au 1/3 rue Chappe - Zone d'Activité des Garennes - Les Mureaux (78), cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale :
À seulement 39 km de Paris
Accès direct aux autoroutes A13 & A14
À proximité immédiate de la Route de Normandie
Gare SNCF des Mureaux (liaison directe Paris Saint-Lazare)
Une surface fonctionnelle et modulable
L'ensemble immobilier offre une surface totale de 3 243 m² répartie de la façon suivante :
959 m² de bureaux modernes et lumineux / rénovés en 2014
2 284 m² d'activités / entrepôts avec accès logistique
Des prestations adaptées aux besoins des entreprises
Bureaux en R+2 en très bon état d'entretien
Entrepôt divisible en zones (production, stockage, racks)
Refend modulables permettant une organisation souple
Parkings extérieurs en nombre (187 places sur site)
Conditions financières:
Loyer mensuel HT/HC : 17 000 € (env. 63,6 €/m²/an)
Charges : 48,73/m²/an (Toutes dépenses incluses y compris gaz et énergie)
Taxe Foncière : 14,29/m²/an
TLC-TLB : 3,18/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire agence: 40 800€HT charge preneur
Rédaction du bail: 2000€HT charge preneur
Disponibilité immédiate
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