Local d’activité et entrepôt 328 m² à louer à Bétheny

Situé au sein des Docks Rémois, espace industriel emblématique de Reims, Arrow Reims vous propose ce local d'activités développant une superficie d'environ 328 m². Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un atelier d'environ 252 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de deux bureaux. Des WC et des espaces de rangement viennent compléter la surface. L'ensemble est en bon état général. À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, permettant l'aménagement d'un espace administratif et/ou d'un espace de pause, offrant un réel confort d'exploitation. La zone des Docks Rémois bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, et d'une excellente desserte par les transports en commun. Elle propose également de nombreux services et commodités, tels que restaurants, espaces de loisirs et services de proximité. 📞 Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accès routiers: Situé dans le secteur des Docks rémois, ce site bénéficie d'un accès rapide aux axes A4 (Paris–Strasbourg) et A26 (Calais–Troyes), permettant de rejoindre Paris en ~1h30, Lille en ~2h et Troyes en ~1h15. La gare de Reims Centre est accessible en moins de 10 minutes, et la gare TGV Champagne-Ardenne en environ 15 minutes (Paris en 45 min). Le secteur est également desservi par les transports en commun Citura, facilitant les déplacements quotidiens. Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate