Vente Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 300 m²
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Local d’activité et entrepôt 334 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger
Prix de vente
€4,787
Prix au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
334 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Boissy-Saint-Léger
Description
A VENDRE
Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes routiers N6, N19, A86 et à quelques minutes de la station RER A de Boissy-Saint-Léger, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 334 m², non divisible.
Ce bien comprend une mezzanine d'accompagnement de 304 m², idéale pour optimiser vos espaces de stockage. Offrant plusieurs accès pratiques, ce local est immédiatement disponible pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accès livraison et véhicules légers
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol mezzanine : 500KG /m²
. Hauteur libre : 4,5 m
Charges : 14,37 euros/m²/an HT
Surface RDC : 334 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 427 - Arrêt "Allary"
RER RER A "Boissy saint léger"
Autoroute A86
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 334
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 172€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 1 946,11 m² HT HH
- Charges : 14,37€/m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 334 m²
- Étage : 2 Parkings ext.
Référence annonce : 1675882-0V
Prix hors honoraires : 650 000 €
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