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Local d’activité et entrepôt 335 m² à louer à Andrézieux-Bouthéon

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,886

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

335 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Andrézieux-Bouthéon

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Description

A LOUER - Locaux d'Activités - 335 m² - ANDREZIEUX BOUTHEON Nous vous proposons à la location à ANDREZIEUX BOUTEHON, un local industriel récent dans la zone d'activités des Murons, bénéficiant d'une bonne accessibilité autoroutière A72 335 m² avec hauteur libre de 5,5 m avec son bureau et sanitaire, sur son terrain à usage d'accès et stationnements A LOUER - Locaux d'Activités - 335 m² - ANDREZIEUX BOUTHEON Construction réalisée en 2011 Atelier : Structure métallique, Dalle béton quartzée, Bardage double peau, couverture bac acier avec étanchéité multicouche Skydome et trappes Chauffage aérotherme gaz Hauteur libre 5m50 Accès par un portail sectionnel manuel 4m50 x 4m, Portillon pieton, Bureau : Au sein de la structure, Cloisons amovibles semi-vitrée, Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Huisseries aluminium double vitrage, Chauffage convecteur électrique, Câblage informatique dans cloisons Sanitaire/douche L'ensemble bénéficiant de stationnements en façade du lot. L'ensemble du site est clos, avec portail extérieur électrique coulissant. Situation/Transports : SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Bus Dorian/H. Ville (Ligne 24) Autoroute A72 - Sortie 8b Montbrison Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Atelier - Surfaces : 310 - Disponibilité : 30 avril 2026 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 22 - Disponibilité : 30 avril 2026 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux sociaux - Surfaces : 3 - Disponibilité : 30 avril 2026 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 335 - Disponibilité : 30 avril 2026 - Loyer : 64,03€ HT/HC/m²/an - Charges : 1 180€ HT/An - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 335 m² Référence annonce : 1420276-0L_LBC Montant des charges : 98.33 € / mois

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