Local d’activité et entrepôt 340 m² à louer à Saint-Médard-en-Jalles

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,001

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

340 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Médard-en-Jalles

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Description

A LOUER Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt. L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m². permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes. Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! . Immeuble restructuré . Façade parpaings et crépis . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique possible (raccordement à charge preneur) . Compteur triphasé individuel . Sous compteur d'eau . Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau . Foncier privatif d'environ 270 m² . Neuf/Restructuré pour les bureaux . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Prises RJ45 . Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m . 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . 2 portes piétonnes Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Berlincan (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 310 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 340 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105,9€/m²/an HT HC - Charges : 11,2€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 340 m² - Étage : 10 Extérieur simple Référence annonce : 20123470-0035L

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