Local d’activité et entrepôt 345 m² à louer à Noisy-le-Grand

Local d'activités - 345m² - Noisy le Grand INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Noisy-le-Grand. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 345 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 203 m² Mezzanine : 64m² Bureaux : 78 m² Disponibilité : Immédiate Hauteur libre de 4.5 m et 2t/m² de charge au sol. Accès poids lourds avec emplacements de parking. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport, complexe sportif Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration Transports : Gare RER : Noisy-Champs (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires Surface RDC : 267 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus MAIRIE DE NOISY-LE-GRAND (220, 303, 310, 320) RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,91 HT HC/m²/an - Charges : 18€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 267 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,91 HT HC/m²/an - Charges : 18€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 345 m² Référence annonce : 1447104-0L Montant des charges : 517.5 € / mois