Location Local d’activité Les Ulis (91) 320 m²
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Local d’activité et entrepôt 350 m² à louer à Les Ulis
Loyer mensuel
€3,442
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
350 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Les Ulis
Description
A LOUER
Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
. Site clos et sécurisé par portail
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Fibre optique
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Open space
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
Surface RDC : 275 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 75
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 275
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule G
- Type : Activités
- Surfaces : 350
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 118€/m²/an HT HC
- Charges : 20,1€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : G
- Étage : Total
- Surfaces : 350 m²
Référence annonce : 13888560-0001L
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