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Local d’activité et entrepôt 3534 m² à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€40,000

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

3534 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Étienne-du-Rouvray

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Description

Au coeur du Pôle Transport et Logistique sur la ZI, situé entre Rouen et l'accès A13, sur un terrain clos de 12 500 m², un bâtiment de messagerie d'environ 3 534 m², neuf (construit début 2024), comprenant : - en façade, une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 426 m², se décomposant en plusieurs bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires : 270 m² au rez-de-chaussée et 156 m² au 1er étage + une grande terrasse (non comptabilisée dans la surface). * Ascenseur. * Climatisation réversible. - un entrepôt de messagerie d'environ 3 108 m², accessible en mono face par 24 quais dont 8 VL et 16 PL. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et panneaux photovoltaïques en toiture. 30 parkings extérieurs devant les bureaux. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 480 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Environnement commercial : ZI Accès routiers: Proximité BD industriel Proximité A13 Détails taxes: Bail de sous-location car crédit-bail (15 ans à compter du 01/02/2024). Taxe foncière à la charge du sous-Locataire : non connue à ce jour. Disponibilité: Immédiate

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