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Local d’activité et entrepôt 355 m² à louer à Artigues-près-Bordeaux

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Loyer mensuel
€3,402
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
355 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Artigues-près-Bordeaux

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Description

Situé dans un parc d'activité sécurisé à Artigues, ce local de 355 m² s'adapte à une large diversité d'usages. Ancien laboratoire de Sanofi, il conserve ses aménagements initiaux tout en offrant un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou un entrepôt. Son accès direct à la rocade, ses quais de chargement et sa capacité pour gros porteurs en font un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. Ce local dispose également d'un garage box de 18 m² environ et d'une annexe de 47 m² environ. En option : Stockage supplémentaire de 72 m² Prestations - équipements : Honoraires : 20% HT du loyer annuel en sus (soit 8 000,00 Euros HT) Charges annuelles : 2800 Euros HT HC Taxe foncière : 1762 Euros HT Accès routiers: Rocade - sortie 25 Desserte (transports): Tram C - Arrêt Floirac Dravemont Bus 65 - Arrêt Blancherie Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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