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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 355 m² à louer à Bron

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€2,663

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

355 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Bron

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Description

A louer ou à vendre - Local d'activité certifié ERP 5 de 356 m² avec entrepôt aménageable - Bron Votre agence Brice Rober Arthur Loyd vous propose à Bron, au coeur d'un parc d'activités moderne et parfaitement desservi, un local d'activité certifié ERP 5 de 356 m² alliant fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de 178 m² d'entrepôt aménageables (stockage, petite production, showroom.) et 178 m² de bureaux confortables, modulables et très lumineux, idéalement adaptés aux activités tertiaires (bureaux et services). Les locaux bénéficient de prestations contemporaines et performantes énergétiquement, garantissant confort des équipes et maîtrise des charges d'exploitation. Vous disposez de 8 places de stationnement privatives devant les entrés du local, au sein d'un parc d'activités propre, paysagé, sécurisé et très bien entretenu. L'environnement est professionnel, dynamique et valorisant pour votre image, idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou un siège local. Espaces verts Parking: 8 places Murs béton banché isolés PAC air/air récente VMC simple flux autoréglable Menuiseries double vitrage Éclairage LED Toiture isolée Bureaux modernes, lumineux et performants énergétiquement Situation/Transports : Voiture Boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay TCL Tramway : ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité TCL Bus : lignes 52, Zi7 A proximité: SNCF - Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry. Avion - Aéroport de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry. Surface : - Bâtiment : Bât A - Type : Activités - Surfaces : 177,99 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bât A - Type : Bureaux - Surfaces : 177,99 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule A4 + A5 - Bâtiment : Bât A A4 + A5 - Type : Activités - Surfaces : 355,98 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 90€/m²/an HT HC - Charges : 3 900 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 1 712,37 m² HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A4 + A5 - Étage : Total - Surfaces : 355,98 m² Référence annonce : 1449560-0V Prix hors honoraires : 609 568 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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