Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 400 m²
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Local d’activité et entrepôt 355 m² à vendre à Champigny-sur-Marne
Prix de vente
€2,000
Prix au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
355 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Champigny-sur-Marne
Description
Locaux d'activité à vendre ou à louer
Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A86 sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un lot d'environ 355 m², non divisible, comprenant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux lumineux à l'étage. Un jardin privatif complète ce bien à fort potentiel, disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. chauffage immeuble gaz
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2026)
Autoroute A86 ; A4
Surface :
- Type : Activités
- Surfaces : 355
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 67,6€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 1 971,83 m² HT HH
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 355 m²
Référence annonce : 2159885-0V
Prix hors honoraires : 700 000 €
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Sécurité
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