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Local d’activité et entrepôt 358 m² à louer à Marlenheim

leboncoin
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Loyer mensuel
€2,477
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
358 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Marlenheim

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Description

A LOUER Immprove vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées à Marlenheim. Ces espaces modernes et polyvalents sont conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et offrent une flexibilité maximale. Il est possible de réunir les lots entre eux, permettant ainsi de créer des espaces plus grands et adaptés à des activités de plus grande envergure. Cette modularité vous donne la liberté de configurer l'espace selon les exigences spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour des ateliers, des entrepôts... Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente. Cette configuration de base vous permet de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, en installant les équipements et les finitions qui correspondent le mieux à vos besoins opérationnels et esthétiques. Vous pouvez ainsi créer un espace de travail qui reflète parfaitement l'identité et les exigences de votre entreprise. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur libre de 7m . Châssis fixe en partie haute et basse . Trappes de désenfumage . Skydomes Surface RDC : 288 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 35 Bus Ligne 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 83€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 288 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 83€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule LOT 01 - Bâtiment : LOT 01 - Type : Activités - Surfaces : 358 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 83€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : LOT 01 - Étage : Total - Surfaces : 358 m² Référence annonce : 12864560-0008L

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