Location Local d’activité Torcy (77) 308 m²
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Local d’activité et entrepôt 362 m² à louer à Torcy
Loyer mensuel
€3,620
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
362 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Torcy
Description
KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 3362m² environ dont 74 m² de bureaux à l'étage.
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage.
PRESTATIONS : REZ DE CHAUSSEE :
Entrepôt avec HSP comprise entre 6.10 et .6.60 dont entrée garage de 13 m² avec HSP de 3.10
Porte 3H * 3.6 L
sanitaires compris
ETAGE :
2 bureaux cloisonnés avec wc
Sol PVC
Plinthe périphérique + câblage
DESSERTE (TRANSPORTS) : RER A - Torcy à 500 m
Bus - Lignes 29 - 220 - 421- N34 - 13 -21 -25
Véligo : parc de stationnement payant pour vélo (à 400 m)
ACCES ROUTIERS : A proximité de l'embranchement A4 / A104
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Centre Commercial Bay 1 et Bay 2
Loyer annuel : 43.440 € HT/HC/an (Soit 120,00 € HT/HC/m²/an)
Charges annuelles : 6.480 € HT/an (Soit 17,90 € HT/m²/an)
Taxe foncière : 6.914 € HT/an (Soit 19,10 € HT/m²/an)
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Accès routiers:
A proximité de l'embranchement A4 / A104
Desserte (transports):
RER A - Torcy à 500 m
Bus - Lignes 29 - 220 - 421- N34 - 13 -21 -25
Véligo : parc de stationnement payant pour vélo (à 400 m)
Détails taxes:
Autres taxes à la charge du Preneur :3,9 € HT/m²/an
Le niveau de garantie demandé sera à l'appréciation du mandant après étude de la solvabilité du candidat.
Frais de rédaction d'acte notarié à prévoir
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
Surface : 362 m²
Détails des lots
Lot nº1
Type
- Local d'activités - 362 m²
RDC - Activités
- 288 m²
R+1 - Bureaux
- 74 m²
Loyer € HT/HC/mois
- 3.620
Charges € HT/mois
- 540
Taxes Foncières € HT/mois
- 576
TOTAL € HT/mois
- 4.736
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