Local d’activité et entrepôt 365 m² à louer à Mérignac

FNAIM il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,433

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

365 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

Local d'activités à louer de 365 m² au total avec bureaux - Secteur Mérignac 33700 - ZI du Phare. Découvrez ce local d'activités de 365m², idéalement situé dans un site clos et sécurisé en copropriété. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 245m² dédié au stockage ou à la production et de 120m² de bureaux aménagés, offrant un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Prestations : Espace activités : Structure métallique et bardage double peau. Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de 3,5m x 3,5m. Une rochelle de 230m² offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire. . Bureaux : Trois bureaux aménagés et séparés, complétés par un open space lumineux. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et d'une connectivité haute performance avec la fibre optique. . Commodités : Un coin cuisine est à votre disposition. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond (HSP) variant de 2,80m à 5m. . Accessibilité et stationnement : Accès Poids Lourds et 3 places de stationnement privatives sont incluses. Conditions de location : . Loyer : 80 euros/m²/an HT HC . Disponibilité : Nous consulter Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr

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