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Local d’activité et entrepôt 367 m² à louer à Lespinasse

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Loyer mensuel
€3,487
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
367 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Lespinasse

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Description

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - LESPINASSE (31150) - 367.08m² Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité ? Découvrez ce local neuf de 367.08m² environ, idéalement placé à Lespinasse (31150), proche des axes routiers. Caractéristiques du local : - Surface totale : 367.08 m² environ - Stockage : 302.60 m² environ - Bureau : 50 m² environ - Hauteur : 8,50 mètres environ - Bloc sanitaire + emplacement douche : 9.60 m² environ - Emplacement kitchenette - Porte sectionnelle (3,50 m de large) - Porte à pied - Possibilité d'installer un escalier pour accès à une rochelle - Places de parking - Ensemble sécurisé Conditions financières : Loyer: 42 000 EUR HT/HC/HTF par an soit 3500 EUR HT/HC/HTF mensuellement Charges annuelles : 2400 EUR HT Taxe foncière : Exonérée jusqu'en 2026 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Bail professionnel de 6 ans. Frais de rédaction du bail 50/50 Etat des lieux à la charge du bailleur . A visiter rapidement ! Réf.L-19961 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site

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