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Local d’activité et entrepôt 369 m² à louer à Trignac

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Loyer mensuel
€3,659
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
369 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Trignac

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Description

A LOUER cellule d'activités avec mezzanine à Trignac Cellule d'activité à louer de 369m² avec 264m² de surface au sol et 105m² de mezzanine avec visibilité commerciale. La cellule est en bardage double peau, composé d'un sol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m² Deux portes sectionnelles motorisées 4x3,5m Cette cellule d'activité est idéal pour : Artisans, stockage, Informations complémentaires : Accès direct 4 vois Nantes - Saint-Nazaire Périphérie de ville, au carrefour de la route bleue de Pornic / Guérande - Nantes / Saint Nazaire Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – [Coordonnées masquées] Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Loyer annuel : 43911 Euros HT/ an Accès routiers: Accès direct 4 voies Desserte (transports): Velo, voiture, bus Détails taxes: Les provisions des charges annuelles comprennent : Entretien de la porte métallique à l'entrée du village Entretien de des espaces communs (espaces verts) Entretien des bâtiments extérieur Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du locataire (pas de montant à communiquer le bâtiment étant neuf) Honoraires: 27% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: 4éme trimestre 2025

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