Local d’activité et entrepôt 370 m² à louer à Saint-Priest

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Saint-Priest, 69800. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 370 m² non divisibles, comprenant 288 m² d'espace d'activités et 82 m² de bureaux. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une hauteur sous ferme de 5,7 m, d'un portail électrique et d'un éclairage sur canalis. La résistance au sol est de 2,5 T pour la charge d'exploitation et de 3,5 T pour la charge permanente, garantissant une utilisation optimale pour diverses activités industrielles. Les bureaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, sont équipés de dalles moquette, de climatisation au R+1 et de chauffage électrique. Une douche est également disponible au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les employés. Ce local industriel à la location est disponible immédiatement, avec un bail de 3-6-9 ans et un loyer annuel de 33 000 euros HT/HC. Les charges annuelles s'élèvent à environ 4 990 euros, incluant l'assurance incendie, l'entretien des espaces verts, le foncier, l'entretien de la toiture et des exutoires, ainsi que les frais liés au portail et à la consommation d'eau. Situé à proximité immédiate de la route de Lyon, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide au Boulevard Laurent Bonnevay et à la Rocade Est (A46), facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Saint-Priest Parilly est une zone dynamique et bien desservie, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité industrielle. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel dans une localisation stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.