Local d’activité et entrepôt 3176 m² à louer à Le Thillay

Situés à Le Thillay, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs offrent un emplacement stratégique pour les entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site bénéficie d'une surface totale de 3700 m², divisible dès 370 m², permettant une grande modularité selon vos besoins. La construction répond à la réglementation thermique RT 2012, garantissant un confort d'exploitation optimal et une performance énergétique appréciable. Les ateliers bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'une mezzanine solide d'une capacité de 350 kg/m², idéale pour le stockage ou l'extension de bureaux. Les bureaux offrent un cadre moderne avec climatisation, faux plafonds et moquette. Une porte de plain-pied de grande dimension équipe chaque lot pour faciliter la réception et l'expédition de marchandises. Le site est accessible aux moyens et gros porteurs et dispose d'un parking extérieur pour collaborateurs et visiteurs. La desserte multimodale est un véritable atout avec un accès rapide aux autoroutes A1, A104, à la RN17, au RER D, à la gare TGV Roissy CDG 2 et au réseau de bus local. Cette offre rare combine visibilité, flexibilité et performance logistique au coeur du Grand Roissy.