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Local d’activité et entrepôt 3732 m² à vendre à Marigny-Saint-Marcel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€3,250,000

Prix au m²

€871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

3732 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marigny-Saint-Marcel

Description

ENTREPOT à vendre Local d'activité avec quais PL et grand terrain Local d'activité composé d'environ 2250 m2 d'entrepôt, 840 m² de bureaux de plain-pied et 642 m² d'atelier (contigu aux bureaux). Grand parking attenant et réserve foncière pour extension, zone de stockage extérieure, parking supplémentaire. Site clos, sécurisé par portail et clôtures. Activités de messagerie, logistique et transport interdites au PLUi. Prestations - équipements : Bâtiment structure métallique construit en deux phases : 1991 et 2001 Bardage double peau et bac acier multicouches avec étanchéité bitumineuse Hauteurs : 5,60 à 4,00 m environ (sous fermes) Dallage béton 1 accès livraison plain-pied Déchargement couvert par auvent Selon besoin, transformateur électrique 1 MW disponible Dans entrepôt, réseaux CANALIS, air comprimé, radiants gaz et aérothermes gaz Bureaux : Hall d'entrée - Sols carrelés - Faux-plafond - Doublage placo - Eclairage zénithale - Contrôle d'accès - Menuiseries alu Bureaux (1991) : - Moquettes - Faux-plafond - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Bureaux (2001 et SAS) : - Sols PVC - Faux-plafond Prestations communes : - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Surface : 3732 m² Bâtiment structure métallique construit en deux phases : 1991 et 2001 Bardage double peau et bac acier multicouches avec étanchéité bitumineuse Hauteurs : 5,60 à 4,00 m environ (sous fermes) Dallage béton Aire de retournement PL 2 quais PL avec niveleur 1 accès livraison plain-pied Déchargement couvert par auvent Selon besoin, transformateur électrique 1 MW disponible Dans entrepôt, réseaux CANALIS, air comprimé, radiants gaz et aérothermes gaz Bureaux : Hall d'entrée - Sols carrelés - Faux-plafond - Doublage placo - Eclairage zénithale - Contrôle d'accès - Menuiseries alu Bureaux (1991) : - Moquettes - Faux-plafond - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu Bureaux (2001 et SAS) : - Sols PVC - Faux-plafond Prestations communes : - Doublage placo - Chauffage réversible + radiateurs muraux hydrauliques alimentés par chaudière gaz de ville - Menuiseries alu CBRE AXITE | N°1 du conseil en immobilier d'entreprise sur le sillon Alpin AXITE est présent sur 7 villes en Rhône-Alpes et membre indépendant du réseau mondial CBRE. Notre savoir-faire se décline sur tous les types de biens susceptibles d'intéresser les entreprises : bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts, terrains... Au plus proche des enjeux de nos clients, nous mettons à leur disposition des outils et moyens fiables et pertinents pour les accompagner sur leurs projets immobiliers. Échanges, dynamisme et innovation alimentent constamment la valeur-clé du groupe: la proximité. Nos implantations : Annecy | Archamps | Bourgoin-Jallieu | Chambéry | Grenoble | Valence | Vienne Découvrez encore plus d'offres sur notre site internet. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Disponibilité: Immédiate

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