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Local d’activité et entrepôt 380 m² à louer à Le Havre

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€3,166

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

380 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

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Description

Au sein d'un parc d'activités neuf soumis aux statuts de la copropriété, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités neuf (2024) d'environ 380 m², divisible en 2 lots de 187 et 193 m². Caractéristiques techniques : * Non RT 2012 mais le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012. * Bardage double peau, charpente bois, toiture isolée bac acier et dalle béton quartz * Murs parpaings ou bloc ou béton cellulaire entre les lots. * Charge au sol : 1 T/m². * Lanterneau de désenfumage sur stockage. * 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées de L 3 x H 4 m (une par lot). * Hauteur libre de 5,6 m. * Réseaux en attente : électricité, EU, EP, télécom, gaz .... Le Bailleur peut effectuer des travaux d'aménagements de bureaux selon le cahier des charges du Preneur. Aussi, les conditions locatives seraient susceptibles d'évoluer selon l'investissement réalisé. 8 places de parking (4 par lot) en extérieur. Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails. Loyer annuel : 38 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : A déterminer Desserte : A proximité immédiate de la Rocade Nord, D 940, Le Havre centre et la gare à 15 mn en voiture par la rocade. Desserte : Aéroport du Havre-Octeville à 2 mn en voiture Environnement commercial : A proximité immédiate de la Rocade Nord, D 940, Le Havre centre et la gare à 15 mn en voiture par la rocade. Accès routiers: Aéroport du Havre-Octeville à 2 mn en voiture Desserte (transports): A proximité immédiate de la Rocade Nord, D 940, Le Havre centre et la gare à 15 mn en voiture par la rocade. Détails taxes: Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 2.660 € HT. Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: A déterminer

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