Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 334 m²
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Local d’activité et entrepôt 380 m² à louer à Bonneuil-sur-Marne
Loyer mensuel
€5,475
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
380 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Bonneuil-sur-Marne
Description
A LOUER
Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 380 m² non divisibles, à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A86/N406 et une desserte en transports en commun (RER A et bus). Sécurisé, arboré et doté de nombreux services, le parc offre un environnement de travail de qualité, engagé dans une démarche écoresponsable. Idéal pour PME, artisans ou activités de logistique urbaine.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. R.I.E. de zone
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Tarif jaune
Surface RDC : 380 m²
Situation/Transports :
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 380
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 3
- Étage : Total Cellule Lot 3
- Type : Activités
- Surfaces : 380
- Disponibilité : Novembre 2025
- Loyer : 140,79€/m²/an/ HT/HC
- Charges : 32,11€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot 3
- Étage : Total
- Surfaces : 380 m²
Référence annonce : 1427688-0L
Montant des charges : 1016.82 € / mois
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Sécurité
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