Vente Local d’activité Jacou (34) 3800 m²
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Local d’activité et entrepôt 3832 m² à vendre à Jacou
Prix de vente
€5,500,000
Prix au m²
€1,435
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
3832 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Jacou
Description
Sur la commune de Jacou, dans la ZAE Clément Ader, découvrez ce programme de locaux mixtes répartis sur 2 batiments d'une surface de 3 832 m² environ, sur un foncier de 9 405 m².
Ce site s'articule autour un batiment principal de 1 895 m² de locaux d'activité et de bureaux, complété par une extension de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage.
Ce bien dispose de 71 places de parkings extérieurs sur un site clos et goudronné.
La configuration de cet actif et sa réserve fonciere offrent de nombreuses possibilités (clé en main, extension etc).
SURFACE
Batiment 1 de 1895 m² dont 1400 m² de locaux d'activé, locaux sociaux et 495 m² de Bureau.
Batiment 2 de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage.
PRESTATION
Locaux activité et stockage
Bardage métallique
Acces Poids Lourds
Espace de livraison
Grande hauteur sous plafond
Dalle Béton
Porte a quai
Locaux sociaux
Sol Carrelage
Sanitaires
Douches
Kitchenette sur l'extension
Bureaux
Bureaux Cloisonnés
Cloisonnement amovible
Sol PVC et carrelage
Faux plafond
Dalles fibre minérale 6060
Fibre optique
KitchenetteSanitaireINFORMATION ANNEXES
Date de construction batiment 1 : 1997
Date de construction batiment 2 : 2004SECTEUR ZAE CLEMENT ADER
Situé a l'entrée sud Est de la ville, la ZAE de Clement ader est une zone mixte accueillant principalement des TPE/PME, de l'artisanat, du service aux entreprises et de la haute technologie. Des acteurs majeurs de la santé et de la technologie s'y ont implantés ainsi que de nombreux services de proximité.
Elle bénéficie d'une excellente connexion routiere avec le LIEN (A75/A9) et la ligne 2 du Tramway (arret Jacou ou gorges Pompidou)
ACCESSIBILITÉS :
Acces direct autoroute A9 et des principaux axes routiers
Acces A75 via le LIEN en 20 minutes
Gare TGV Montpellier Saint Roch a 20 minutes
Gare TGV Sud de France a 25 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée a 25 minutes
Bus : n°22 arret « De Bocaud » 4 minutes a pied
Tramway Ligne 2 - Arret "Jacou" a 7 minutes a pied
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